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招商公告

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湖北广电传媒大厦11-24层(20层除外)办公场地对外招商

发布日期:2023-03-03    信息来源:华中文交所    浏览次数:5947

第一部分 区位环境

一、区位优势

湖北广电传媒大厦位于光谷中心城核心、光谷地理中心、“黄金十字轴”节点区域,区域内规划公园50余个,绿化覆盖率达到48%,;规划建设“三横一纵”四条地铁线路及五条有轨电车,可便利通达城市主要综合枢纽。



二、周边环境

光谷中心城作为武汉光谷副城的主中心、东湖科学城科技服务区、中国中部科技金融创新中心,是集行政办公、科技会展、会议交流为一的体行政展示中心;集金融商务、总部经济、管理咨询为一体的现代服务业聚集中心;集休闲购物、文体娱乐、医疗卫生等公服为一体的宜居活力居住中心。

目前,中心城区域内已引进小米、霍尼韦尔、中建三局等世界500强项目8个,铁四院、江汉石油、湖北中煤等总部企业19家,中粮大悦城、光谷创新天地、首创奥莱等商业综合体4个,湖北奥体中心、驿山高尔夫等休闲项目5个,长江文创产业园、长江数字文化中心、武汉数字传媒服务产业基地文化创意项目3个。此外,大光谷片区内聚集入驻企业7000多家,世界500强企业20余家,上市公司15家。

三、产业情况

光谷高新业已形成的产业集聚效应,在吸引国内外大型科技型企业、文化企业的同时,也形成了如长江文创产业园、光谷软件园、华师大科技园、楚天传媒产业园、花山国家文化和科技融合示范产业园等专业园区集群,培育出众多有发展潜力、极具规模的优质企业,企业数量逐年增涨。

第二部分 湖北广电传媒大厦办公场地概况

一、建筑使用面积

广电传媒大厦11-24层,均为塔楼部分,20层为避难层(未计入),区域内为写字楼物业形态,内部空高4.5米,11-24层使用中区电梯;办公区域预计于2023中期交付。

二、项目定位

依托湖北广电行业优势,广电大楼以区域地标性建筑为载体,高端、大气的办公条件,轨道交通与大楼接驳的便利性,以引入龙头企业、独角兽、瞪羚等企业为主要目标;同时服务于中央在汉企业、省行政事业单位及国有企业入驻及现有物业置换。

三、办公场地面积

11-24层内面积如下表所示:

层数

建筑面积(㎡)

租赁面积(㎡)

11

2579.34

2166.34

12

2568.59

2155.59

13

2556.01

2143.01

14

2548.43

2135.43

15

2538.58

2125.58

16

2525.64

2112.64

17

2511.45

2098.45

18

2501.25

2088.25

19

2479.33

2066.33

20

避难层

21

2440.99

2027.99

22

2419.05

2006.05

23

2320.97

1907.97

24

2319.97

1906.97

合计

32309.6

26940.60


 四、大楼电梯

11-24层:中区电梯六部、货梯两部

五、交付标准

1.梯前室、楼梯间等墙面、地面、吊顶、照明施工完成。

2.走道墙面、地面、吊顶、照明施工完成。走道靠出租区域墙体采用轻钢龙骨石膏板隔墙。

3.卫生间(含给排水及设施)施工完成。

4.通风及暖通均施工完成。

5.按图纸施工至出租房间内强电盒,后期承租单位用电自行从强电盒接驳;并在楼层强电井内设置计费装置。




项目联系人:

 吴经理:13476167595