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股权转让项目

HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE

宜昌长江国际文化广场有限公司70%股权

标的名称宜昌长江国际文化广场有限公司70%股权
项目编号HC1807090052
挂牌价格(万元)6880
挂牌公告期2018-07-09 至 2018-08-03
所属地区湖北省--武汉市
标的企业基本情况
标的企业名称宜昌长江国际文化广场有限公司
注册地(住所)宜昌市伍家岗区夷陵路443号
法定代表人(负责人)万建明
注册资本(元)30000000
经济类型有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
组织机构代码 914205000707648235
经营范围国际文化广场开发建设及运营;国际文化交流活动的策划与组织;教育培训咨询;房地产开发;商品房销售、租赁;文化产业的投资与推介、市场运营;设计、制作、发布、代理国内各类广告;会议会展服务(经营范围中涉及许可项目的须办理许可手续后经营)
职工人数(人) 0
老股东是否行使优先购买权
标的企业股本构成情况
序号前十位股东名称持股比例
1湖北长江华盛国际文化发展有限公司100%
产权转让行为的
决策及批准情况
决策情况

湖北长江华盛国际文化发展有限公司股东同意此次股权转让。


批准情况

长江出版传媒集团党委会和董事会同意湖北长江华盛国际文化发展有限公司转让所持有的宜昌长江国际文化广场有限公司70%股权。


主要财务指标
以下数据出自年度审计报告
2017资产总额(元)负债总额(元)所有者权益(元)
89231637.83 67853121.221378516.63
营业收入(元)营业利润(元)净利润(元)
0-963574.38-963574.38
审计机构名称中天运会计师事务所(特殊普通合伙)湖北分所
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期资产总额(元)负债总额(元)所有者权益(元)
2018年4月88783590.1667623024.2621160565.9
报表类型营业收入(元)营业利润(元)净利润(元)
月报 0-76938.89-76938.89
标的企业资产评估情况
评估机构名称 北京天健兴业资产评估有限公司
核准(备案)机构湖北长江出版传媒集团有限公司
核准(备案)日期2018-06-28
评估基准日2018-04-30
评估数据总资产总负债所有者权益
账面值(元)899053006871210021193200
评估值(元)1601066006871210091394500
转让标的对应评估值(元)63976200
重要信息披露
重大事项及其他披露内容

1、本次股权转让不涉及管理层受让。

2、从评估报告基准日至标的公司完成股东权属变更登记期间,标的企业为持续经营状态,期间收益归标的企业原股东所有;期间损失由股权变更后的标的企业承担(包括但不限于标的企业履行已签订合同的相关义务和责任)。

3、债权、债务承接事宜详见《产权交易合同》。

4、标的公司原股东放弃优先购买权。

5、《资产评估报告》(天兴评报字〔2018〕第0660号)显示:标的企业主要资产为位于宜昌市伍家岗区城东大道与中南路交汇处的一宗土地使用权,土地面积38784平方米。该宗地规划条件及现状详见评估报告中“特别事项说明”。下载【特别事项说明】

6、意向受让方可在挂牌期间到华中文交所查阅《湖北长江华盛国际文化发展有限公司拟转让宜昌长江国际文化广场有限公司股权项目资产评估报告》。

7、意向受让方须承诺受让本标的后,认可并执行以标的公司名义签署的所有合同(合同详见附件清单)

8、本次股权转让不涉及职工安置事项。


管理层是否有受让意向
转让方的基本情况
转让方名称湖北长江华盛国际文化发展有限公司
注册地(住所)武汉市东湖开发区华师园路5号武汉华中师大科技园发展有限公司办公楼(2栋)6楼
法定代表人(负责人) 万建明
注册资本(元) 80000000
经济类型有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
组织机构代码91420100597934710N
持有产(股)权比例(%)100%
拟转让产(股)权比例(%)70%
批准单位名称湖北长江出版传媒集团有限公司
受让方资格条件与交易条件
价款支付方式 一次性付款
交易条件

1、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。本标的不得拆分受让,不接受联合体受让。

2、意向受让方在报名登记时,须缴纳500万元的交易保证金到湖北华中文化产权交易所指定账户(以挂牌截止日16:30前到达湖北华中文化产权交易所账户为准)。保证条款约定:

(1)挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议转让方式进行交易,经确认的受让方与转让方签定产权交易合同,其交易保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所缴纳的交易服务费后,转为成交价款的一部分。挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签定产权交易合同,价款支付时竞价保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所缴纳的交易服务费后,直接转为成交价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其缴纳的交易保证金在10个工作日内无息退还至原缴款账户。

(2)经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其缴纳的交易保证金(不计利息)在3个工作日内全额退还至原缴款账户。

(3)如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所缴纳的全部交易保证金不予退还,该保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所支付的全部交易费用后,余额作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若造成转让方和湖北华中文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的,转让方和湖北华中文化产权交易所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌公告期满后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的,或在挂牌公告期满收到《受让资格确认通知书》之日起3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或在交易结果公示期结束之日起3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的;④意向受让方未在《产权交易合同》签署之日起5个工作日内按《产权交易合同》中的约定将交易价款缴至湖北华中文化产权交易所指定账户的。

3、意向受让方须仔细阅读并认同《产权交易合同》的全部内容,在被确定为受让方后,须在3个工作日内与转让方签订该合同,并在合同生效之日起5个工作日内将成交价款的不足部分一次性支付至湖北华中文化产权交易所指定账户。

意向受让方须同意湖北华中文化产权交易所在收到成交价款之日起5个工作日内将此款支付给转让方,且不得以任何理由要求湖北华中文化产权交易所退还所支付的款项。

4、标的股权变更登记手续由受让方自行办理,转让方提供相关资料予以协助。办理股权变更登记手续过程中应缴纳的相关税费由交易双方按国家规定各自承担。

5、意向受让方须承诺已对标的进行了充分的调查、了解,不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。

6、本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方向湖北华中文化产权交易所缴纳交易保证金、提交产权受让申请,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉之《湖北长江华盛国际文化发展有限公司拟转让宜昌长江国际文化广场有限公司股权项目资产评估报告》(天兴评报字〔2018〕第0660号),以及已完成对本项目的全部尽职调查,并依据该报告以其独立判断自愿接受产权转让公告之全部内容。

保证金
保证金金额500万元
保证金支付意向受让方在报名登记时,须交纳500万元的交易保证金到湖北华中文化产权交易所指定账户(以挂牌截止日16:30前到达湖北华中文化产权交易所账户为准)。(指定账户户名:湖北华中文化产权交易所有限公司,账号: 1119 0000 0000 58671;开户行:华夏银行武汉分行汉西支行。)
挂牌信息
挂牌期满后,
如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件,自动延长挂牌期5个工作日。
交易方式如仅有1个符合条件的意向投资者办理登记,采取协议方式进行交易;如征集到2个及以上符合条件的,采取网络竞价方式进行交易。
与转让相关的其他信息 请有意受让并符合受让条件者于2018年8月3日前到我所购买《转让文件》。意向受让方须在2018年8月3日16:30时前提交按《转让文件》的规定制作的《受让申请文件》,逾期不予受理。
《产权交易合同》《宜昌长江国际文化广场项目未执行完合同清单》
联系方式
联系人胡中伟
联系电话027-88712326,15827291556